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Pará de Minas, Minas Gerais - Brasil
Despachante Imobiliário | Avaliação | Locação | Compra e venda de Empresas |
Sitio Estação do Carioca
Despachante Imobiliário Profundos conhecedores de todos os trâmites necessários a conclusão de negócio, nossos profissionais prestam assessoria desde a formulação e obtenção de financiamentos imobiliários, certidões pessoais e do imóvel negociado, processamento de laudêmios e imposto de transmissão, regularização documental, e até o efetivo registro da aquisição no cartório imobiliário competente. Este serviço está disponível para quem é ou não cliente SIMÕES E FALCÃO IMÓVEIS. |
Outras informações ligue para- 55- (37) 3231.3509
envie um e-mail para - idiomasproteger@hotmail.com
fale direto com um de nossos consultores,
idiomasproteger@hotmail.com - simoes.consultoria@yahoo.com - fabianamfalcao@yahoo.com.br
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Lançamentos
Nossa empresa dispõe de um departamento especializado na comercialização de imóveis novos e prontos com condições de negociação exclusivas com as principais construtoras do Pais.
Todo o conhecimento e a estrutura no segmento de usados para melhor lhe atender também na compra do seu imóvel novo.
Mais Segurança
SIMÕES E FALCÃO IMÓVEIS você encontra ofertas de produtos e serviços que vão complementar ou auxiliar a compra do seu imóvel tais como: casa e decoração, mudanças, eletrodomésticos, financiamentos, reforma, construção, seguros residenciais, arquitetura entre outros. Navegue em nossa pagina e descubra um universo de facilidades que vão ajudá-lo a realizar o sonho da casa própria com mais conforto, praticidade e segurança.
Avaliação.
Nossos consultores especializados em avaliar seu imóvel ira orientá-lo nas reais Metodologia de avaliação, a metodologia avaliatória a ser utilizada deve alicerçar-se em pesquisa de mercado, envolvendo, além dos preços comercializados e/ou ofertados, as demais características e atributos que exerçam influencia no valor.
Outras informações ligue para (37) 3231.3509
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(dicas a nossos clientes e amigos)
A SIMÕES E FALCÃO IMÓVEIS
cuida para que você não tenha que se preocupar. Para nossos
clientes Locatários e Locadores temos uma equipe de consultores
especializados para sanar qualquer duvidas.
| Locatários |
- Você não é obrigado a pagar taxas de cadastro, certidões ou contrato – é ilegal!
- Você só deve pagar as despesas ordinárias de condomínio – as extras são do locador!
- Se o IPTU do imóvel não estiver individualizado e portanto for dividido com outros inquilinos –verifique se a metragem quadrada do seu imóvel está de acordo com a proporção cobrada!
- No contrato de locação deve existir uma descrição detalhada do estado do imóvel, no momento da contratação – dessa forma você se obrigará apenas aos danos que você mesmo causar! Caso não haja ou tenha algum desacordo, faça uma carta com as observações necessárias e não esqueça de pedir o protocolo do locador no momento da assinatura do contrato.
- Observe se a data de pagamento do aluguel está compatível com a data de seu salário – caso contrário você corre o risco de sempre pagar com acréscimos!
- Note se a cláusula da multa contratual estabelece a proporcionalidade de seu valor quando da rescisão – essa multa deve ser proporcional ao tempo restante do contrato!
Locadores
- Verifique se seu corretor esta inscrito no CRECI de seu estado, é interessante conferir se não há problemas!
- Peça uma minuta do contrato de locação – com antecedência!
- Procure deixar claro as taxas e comissões cobradas – exigir um contrato de serviços com essas anotações, bem claras!
- É muito interessante não existir multa para rescisão desse contrato de serviços – caso você não se agrade dos serviços poderá trocar de empresa apenas com uma comunicação prévia!
- Veja se a administradora cuida dos pagamentos dos impostos, despesas condominiais e telefone – muitas empresas deixam essas contas por conta do inquilino!
- Combine com antecedência a data de prestação de contas e a entrega de relatório mensal!
- Verifique se a imobiliária faz vistoria no seu imóvel após a desocupação do inquilino!
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wagner.simoes.consultoria
Assessoria na Venda de Empresas
A venda de uma empresa é geralmente a maior transação financeira já realizada por seus proprietários. Pode-se ganhar ou perder muito mais na venda de um negócio do que qualquer outra transação anterior.
Nossa proposta é auxiliá-lo em todas as fases do projeto, desde a análise do negócio com eventuais intervenções de reestruturação, passando necessariamente pelo processo de avaliação e busca de investidores até a efetivação da venda, sempre buscando em cada uma destas etapas alcançar o maior valor possível para a operação.
Se você está considerando a possibilidade de vender a sua empresa em breve futuro, ligue para nós ou preencha seus dados em nossos e-mail. Será um prazer entrar em contato com você.
Como política permanente, nós mantemos os mais elevados níveis de confidencialidade e não discutimos as suas dúvidas com qualquer pessoa ou organização, a não ser que expressamente autorizada por você.
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